Bewertet wird der Ortsteil, nicht Braunschweig
In Braunschweig entscheidet der Stadtteil über zweistellige Prozentunterschiede. Wir bewerten über echte Abschlüsse in genau dieser Lage.
Immobilienmakler in Braunschweig
Sie wollen eine Immobilie in Braunschweig verkaufen? Von Wolfenbüttel sind es zwölf Kilometer bis in die Braunschweiger Innenstadt - die beiden Städte sind ein zusammenhängender Wohnungsmarkt - die Großstadt vor der Haustür. Was Ihr Objekt dort wert ist, sagen wir Ihnen zuerst: kostenlos und unverbindlich - bei Google mit 5,0 von 5 bewertet.
- Kostenlose Bewertung - Sie gehen keine Verpflichtung ein
- Provision erst bei Erfolg - bis zur Beurkundung zahlen Sie nichts
- 12 km von Braunschweig - unser Büro: Aueweg 19, 38300 Wolfenbüttel
Unverbindlich - Sie entscheiden erst danach, ob Sie mit uns arbeiten möchten.
Was ist Ihre Immobilie wert?
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Kurz und belegt
Immobilie verkaufen in Braunschweig - ohne Vorleistung
Sie erfahren zuerst, was Ihr Objekt in Braunschweig wert ist. Ob Sie danach verkaufen und mit wem, entscheiden Sie in aller Ruhe - 12 Kilometer von unserem Büro entfernt.
Mo bis Sa 8 bis 20 Uhr· Antwort meist am selben Werktag
Rufen Sie an 05331 94559735,0Bewertung bei Google
4-12Wochen bis zum Notartermin
0 €bis zur Beurkundung
100 %der Unterlagen besorgen wir
Marktlage
Der Immobilienmarkt in Braunschweig
Braunschweig ist mit rund 250.000 Einwohnern der größte Markt in unserem Gebiet - und der uneinheitlichste. Zwischen einem Reihenhaus in Stöckheim und einer Altbauwohnung im Oestlichen Ringgebiet liegen nicht nur Quadratmeterpreise, sondern zwei völlig verschiedene Käufergruppen.
Getragen wird die Nachfrage von der TU, den Forschungseinrichtungen und den großen Arbeitgebern der Stadt. Das bedeutet für Verkäufer: viele Interessenten ziehen beruflich zu, kennen die Stadt nicht und entscheiden stark über Anbindung und Unterlagen. Wer beides sauber liefert, verkauft in Braunschweig schnell.
In Braunschweig entscheidet die Lage im Ort, nicht der Ortsname.
Mo bis Sa 8 bis 20 Uhr05331 9455973
Immobilie bewerten lassenDer Markt vor Ort
Was den Immobilienmarkt in Braunschweig ausmacht
Braunschweig - die Großstadt vor der Haustür.
Erst die Kartei, dann das Portal
Viele Interessenten ziehen beruflich zu und kennen die Stadt nicht. Vorgemerkte Interessenten sehen Ihr Objekt zuerst.
Provision erst bei Erfolg
Freistehende Häuser in den guten Lagen verkaufen sich oft ohne Inserat. Bis zur Beurkundung zahlen Sie nichts.
Ortsteile
Braunschweig und seine Ortsteile - so arbeiten wir dort
Von Wolfenbüttel sind es zwölf Kilometer bis in die Braunschweiger Innenstadt - die beiden Städte sind ein zusammenhängender Wohnungsmarkt. Wer in Braunschweig sucht und dort nichts findet, sucht als Nächstes bei uns, und umgekehrt. Wir betreuen dort Riddagshausen, Volkmarode, Querum, das Oestliche Ringgebiet, Lehndorf, Stöckheim und Melverode.
Genau daraus entsteht Ihr Vorteil beim Verkauf: Wir zeigen Ihr Objekt auch den Interessenten, die ursprünglich in Wolfenbüttel oder Salzgitter gesucht haben. Ein reiner Braunschweiger Makler hat diese Liste nicht.
Wir sagen Ihnen vorher, ob wir Ihr Objekt wirklich betreuen können.
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Objektarten
Was in Braunschweig verkauft wird
Verkauft werden in Braunschweig vor allem Eigentumswohnungen - in der Stadt wohnen deutlich mehr Menschen zur Miete als im Umland, und entsprechend groß ist die Zahl der Anlagewohnungen. Bei Häusern dominieren Reihen- und Doppelhäuser aus den Sechzigern und Siebzigern, die inzwischen reihenweise in zweite Hand wechseln. Freistehende Objekte in den gefragten Lagen sind selten und gehen meist ohne Inserat weg.
Im Einzelnen: Riddagshausen - gefragte Lage am Naturschutzgebiet, entsprechend hohe Preise; Östliches Ringgebiet - gründerzeitlicher Altbau, viele Eigentumswohnungen; Stöckheim - Einfamilienhäuser der Nachkriegsjahrzehnte, Richtung Wolfenbüttel; Volkmarode - ruhige Ortslage im Osten mit gewachsenem Hausbestand.
In Braunschweig entscheidet der Stadtteil über zweistellige Prozentunterschiede.
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Objekt bewerten lassenUnser Vorgehen
Immobilienverkauf in Braunschweig: unser Ablauf
Fünf Schritte von der Bewertung bis zum Notartermin.
Erstgespräch
Objekt, Ihr Zeitrahmen und die Lage in Braunschweig - die Großstadt vor der Haustür.
Bewertung vor Ort
Kostenlos, mit Vergleichsobjekten aus Braunschweig. Von unserem Büro in Wolfenbüttel sind es 12 Kilometer.
Unterlagen und Exposé
Wir beschaffen Grundbuch, Flurkarte und Energieausweis.
Vermarktung
Erst die vorgemerkten Interessenten für Braunschweig, dann - wenn Sie es wollen - die Portale.
Notartermin
Wir begleiten Sie bis zur Beurkundung und zur Übergabe.
Was ist Ihre Immobilie in Braunschweig wert?
Freistehende Häuser in den guten Lagen verkaufen sich oft ohne Inserat. Kostenlose Wertermittlung, Sie entscheiden danach.
Unterlagen
Unterlagen und Zuständigkeiten in Braunschweig
Braunschweig ist kreisfrei und hat einen eigenen Gutachterausschuss; die Bodenrichtwerte stehen über BORIS.NI öffentlich zur Verfügung. Grundbuchauszug und Flurkarte laufen über das Amtsgericht Braunschweig, Bauakten über die Bauaktenauskunft der Stadt.
Bei Eigentumswohnungen kommt die Teilungserklärung dazu - in Braunschweig der häufigste Grund, warum sich ein Notartermin um Wochen verschiebt.
Passend dazu: Haus verkaufen in Wolfenbüttel · Immobilienmakler in Wolfsburg · Immobilienmakler in Hildesheim
Vollständige Unterlagen sind der kürzeste Weg zum Notartermin.
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Unterlagen besprechenProjekte
Zuletzt vermittelte Objekte
Unsere Vermittlungen aus Braunschweig und dem südlichen Umland. Weitere Referenzen ergänzen wir, sobald die Eigentümer der Veröffentlichung zustimmen.
Verkauft
Mehrfamilienhaus in Braunschweig
BraunschweigEinheiten folgenJahr folgt
Verkauft
Etagenwohnung in Wolfenbüttel
WolfenbüttelWohnfläche folgtJahr folgt
Verkauft
Mehrfamilienhaus in Bad Harzburg
Bad HarzburgEinheiten folgenJahr folgt
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Braunschweig
Sind Sie auch in Braunschweig tätig?
Ja. Braunschweig ist zwölf Kilometer entfernt und gehört zu unserem Kerngebiet - wir betreuen dort regelmäßig Verkäufe, sitzen aber in Wolfenbüttel.
Welche Braunschweiger Lagen kennen Sie am besten?
Den Süden und Osten: Stöckheim, Melverode, Riddagshausen, Volkmarode und das Oestliche Ringgebiet - die Richtung, in der sich Braunschweig und Wolfenbüttel berühren.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Braunschweig?
In gefragten Lagen oft wenige Wochen, weil Interessenten vorgemerkt sind. Entscheidend ist weniger die Nachfrage als die Vollständigkeit der Unterlagen.
Verkaufen Sie auch Eigentumswohnungen in Braunschweig?
Ja, das ist dort der häufigste Fall. Bei vermieteten Wohnungen brauchen wir zusätzlich Mietvertrag, Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Wir bewerten kostenlos und unverbindlich - auch dann, wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf entscheiden.
Wann wird die Provision fällig?
Erst bei erfolgreicher Beurkundung. Bis dahin entstehen Ihnen keine Kosten, auch nicht für Exposé, Fotos oder Besichtigungen.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie in Braunschweig
Ein Anruf klärt in fünf Minuten, ob wir für Ihr Objekt in Braunschweig die richtigen sind - und wenn nicht, sagen wir Ihnen das.
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